ذا ليدج – القاهرة الجديدة

• ذا ليدج، مشروع متعدد المزايا والإستخدامات يوفر مساحات تجارية وطبية وإدارية. يقع المشروع في كمباوند أكويا المبني بالكامل والذي تم تسليمة وتم تطويره عبرنا. والذي قد تم بالفعل إنتقال العديد من العائلات للسكن فيه. تم تطوير ذا ليدج  كمشروع فريد من نوعه يتميز بتصميم عصري، حيث عملنا مع شركائنا المعماريين على تحقيق تناغم بين التصميم والحداثة والعملية، وتوصلنا لمشروع له واجهة جذابة ترحب بالضيوف والعملاء. التصميم أيضاً يسمح لملاك ذا ليدج الإستمتاع بإطلالات مميزة على المسطحات المائة والشارع الرئيسي. يتكون المشروع من مرحلتين، واليوم نعلن عن إطلاق المرحلة الأولى، وهي عبارة من مبنى مكون من 3 طوابق، حيث من المقرر تخصيص كل طابق لنشاط معين. وسيكون الطابق الأرضي عبارة عن مساحات تجارية فقط، والطابق الأول وحدات طبية، و الطابق الثاني مكاتب إدارية. لقد صممنا و بنينا هذا المشروع بناءً على نجاحنا السابق في مشروع Leven Square، وهو مشروع مشابه في القاهرة الجديدة أيضاً. نحن نتبع أيضاً نفس استراتيجية التسعير التي تركز على منح عملائنا الأوائل أفضل الأسعار باعتبارهم شركاء نجاح، ومن ثم نقوم بزيادة الأسعار تدريجياً مع بيع المزيد من الوحدات. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع خلال سنتان و نصف، ونظراً للتقدم الحالي في البناء، نحن واثقون جداً من قدرتنا بالإلتزام في التسليم بالموعد المحدد.

• يقع The Ledge في قلب القاهرة الجديدة ، على بعد 3 كم فقط من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة. ويتمتع بموقع استراتيجي على زوايا مدخل كمبوند أكويا، وهو مجمع سكني تعيش فيه العائلات اليوم. ما يميز The Ledge هو قربه من مجمعات سكنية ذات مستوى راقي مثل: قطامية جاردنز وقطامية ديونز، وقربه أيضاً من بعض المعالم الحيوية مثل: مدرسة جيت واي و الجامعة الإمريكية في القاهرة. كون ذا ليدج في منتصف حي تم بناؤه بالكامل يزيد من النجاح التجاري للمشروع وملاكه، خاصة عند مقارنته بمشاريع أخرى تقع في أحياء قد لا تصلها الحياة إلى بعد سنوات عديدة.   

• يضم المشروع خدمات عديدة:
  تشطيب كامل مع التكييف – واجهات حديثة – مميزات مائية – موقف سيارات تحت الأرض – مصاعد

• مساحة المشروع: 2474 متر مربع

• الأسعار تبدأ من 1,032,000 جنيه مصري

معلومات مهمة عن المشروع:

• نوع الوحدات:
  – مكتب
  – مكتب مزدوج
  – عيادة
  – عيادة مزدوجة
  – تجاري

• التشطيب: تشطيب كامل مع التكييفات

• سنوات التقسيط: 5 سنوات

• المقدم: 15%

• تاريخ التسليم: 2.5  سنوات