التمويل العقارى المصرف المتحد 2022

فتح بنك المصرف المتحد The United Bank باب حجز شقق المصرف المتحد تحت مسمى مبادرة التمويل العقارى المصرف المتحد، من خلال مبادرة التمويل العقاري المقدمة من البنك المركزي والتى نجدها تستهدف دعم وتوفير السكن اللائق لمحدودي ومتوسطي الدخل، وبفائدة 3% وفترة سداد تصل إلى 30 عاما.

دعونا نتعرف بالتفصيل عن التمويل العقارى المصرف المتحد وعن الفائدة على شقق المصرف المتحد وما هى شروط الحصول على التمويل العقارى وما هى الاوراق المطلوبة ومواصفات شقق المصرف المتحد الخاضعة للتمويل العقاري.

نبذة عن بنك المصرف المتحد

بنك المصرف المتحد هو أحد أفضل البنوك المحلية في تقديم الخدمات والحلول المصرفية المتخصصة، والتي تلبي كافة إحتياجات العملاء بمختلف شرائحهم، من خلال حزمة من خدمات التجزئة المصرفية والشركات الكبرى والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.

ويعد الهدف الأساسي للبنك المصرف المتحد هو تعظيم قيمة المؤسسة والعائد على حقوق الملكية ورفع مستوى الأداء والتقنية للقوى البشرية إضافة إلى ترسيخ وإرساء العلامة التجارية (رخاء) والمتخصصة في الخدمات المتوافقة مع أحكام الشريعة.

يوفن يوصيك بالتعرف على ايهما افضل الاستثمار العقاري ام ودائع البنوك؟

التمويل العقارى المصرف المتحد 2022

كما تحدثنا ان بنك المصرف المتحد أحد أفضل البنوك المحلية في تقديم الخدمات، لذلك قام البنك بحجز مكانه بين البنوك والاستفادة بمبادرة التمويل العقاري الخاصة بالبنك المركزي بجانب ما يقدمه البنك من تسهيلات عقارية لمختلف الفئات.

فنجد أن مبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري The United Bank Real Estate Finance قائمة على دعم وتوفير السكن اللائق لمحدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة 3% وفترة سداد تصل إلى 30 عاما.

كما يوفر المصرف المتحد التمويل العقاري للوحدات التجارية والسكنية والتي تعرف بأسم برنامج الأفراد المتميزة.

للمزيد من المعلومات تعرف على 10 أسئلة حول التمويل العقاري في مصر

شروط التمويل العقارى المصرف المتحد

تخضع مبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري والمقدمة من البنك المركزي الى عدة شروط والتى تنقسم الى:

محدودى الدخل

1. ألا يتجاوز سعر العقار لفئة محدودي الدخل 350 ألف جنيه، وألا يقل راتب المتقدم لهذه الفئة عن 4500 جنيها للأعزب و 6000 جنيها للأسرة.
2. الدخل الشهرى يحدد وفقا والإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
3. أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل و لا يتعدى 60 عام لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
4. الحد الأقصى لمدة  قرض التمويل العقارى المصرف المتحد 30 سنة. 
5. أن تكون الوحدة الخاضعة للتمويل العقاري دائمة كاملة التشطيب، لا تنطبق مبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري على الوحدات السياحية.

يمكنك ايضا الاطلاع على كيفية البدء في الاستثمار العقاري

متوسط الدخل

1. ألا يتجاوز سعر العقار لفئة متوسط الدخل 1400000 جنيه، وألا يقل راتب المتقدم لهذه الفئة عن 10000 جنيها للأعزب و14000 جنيها للأسرة.
2. أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل و لا يتعدى 60 عام لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
3. الحد الأقصى لمدة  قرض التمويل العقارى المصرف المتحد 30 سنة. 
4. أن تكون الوحدة الخاضعة للتمويل العقاري دائمة كاملة التشطيب، لا تنطبق مبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري على الوحدات السياحية.

فائدة The United Bank Real Estate Finance

يتيح المصرف المتحد التمويل العقارى بحسب منشور مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة لمحدودى الدخل و لمتوسطي الدخل والشرائح الأعلى دخلاً، غير المشمولين ضمن شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة.

بقيمة تمويل تصل إلى 85 % من قيمة الوحدة واطول فترة سداد على 30 سنة.

يوفن لديه المزيد حول الاستثمار العقاري وأنواعه وهل هو مربح؟

ما هى الاوراق المطلوبة للتمويل العقارى المصرف المتحد ؟

من خلال الأسطر القادمة سوف نتحدث على الأوراق المطلوبة لمبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري The United Bank Real Estate Finance الخاصة بالمقترض وايضا الاوراق الخاصة بالوحدات سواء مدن جديدة وكمبوندات أو محافظات وباقى مدن مصر وهى كالاتى:

الأوراق المطلوبة للتمويل العقارى المصرف المتحد ( للفرد)

1. صورة شخصية حديثة.
2. صورة بطاقة رقم قومى سارية.
3. إيصال مرافق حديث ( مياه – كهرباء).
4. شهادة من جهة العمل موضح بها اسم المقترض وصافي الراتب و المنصب ونوع المعاش ونوع التعيين.
5. برنت تأمينات لأخر 6 شهور.
6. كشف حساب بنكي حديث.

يوفن يوصيك بـ مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

الأوراق المطلوبة للتمويل العقارى المصرف المتحد ( للمدن الجديدة)

1. صورة رخصة البناء.
2. صورة من العقد الابتدائي للأرض مع جهاز المدينة بأسم البائع.
3. صورة من قرار التخصيص في حالة كمبوند.
4. صورة من قرار التقسيم في حالة كمبوند.
5. موقف مالي حديث للأرض.
6. صورة محضر استلام وموافقة جهاز المدينة على رهن المبنى دون الأرض عند المنح.

الأوراق المطلوبة للتمويل العقارى المصرف المتحد ( باقى المدن و المحافظات)

1. صورة عقد تسجيل الوحدة او الارض المقام عليها الحدة فى الشهر العقارى باسم البائع.
2. صورة رخصة المبانى فى حالة الأرض مسجل بأسم البائع ولم يتم تسجيل الوحدة في محل التعامل.
3. كشف رسمى من مأمورية الضرائب العقارية عن سنة الجرد ويفيد بعدم وجود مستحقات ضريبية.
4. صورة من الرسومات الهندسية للوحدة المطابقة للترخيص.

مواصفات شقق المصرف المتحد 2020

وضع بنك المصرف المتحد عدة عوامل و مواصفات يجب توفرها في شقق المصرف المتحد الخاضعة لمبادرة التمويل العقارى المصرف المتحد والتى جدها كالاتى:

• ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
• لا يوجد تمويل عقاري للوحدات السياحية الموسمية.
• يسمح بتمويل الوحدات خارج القطاع الحكومى( شراء الوحدات من مالك او شركة مطورة خاصة).
• ألا يزيد سعر الوحدة عن 350000 جنيه لفئة محدودي الدخل، وألا يزيد سعر الوحدة عن 1400000 جنيه لفئة متوسط الدخل.

أغتنم الفرصة وتعرف على أفضل مناطق الاستثمار العقارى فى مصر 2022

خطوات طلب التمويل العقارى المصرف المتحد

تعد اسهل طرق وخطوات طلب مبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري هي زيارة اقرب فرع لك للبنك المصرف المتحد، وهناك يدلك موظف البنك وتحديدا قسم خدمة العملاء الخاصة بالتمويل العقارى على كافة الاجراءات والاوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المصرف المتحد.

مواعيد العمل الرسمية ابتداءا من الساعة 9:00 صباحا وحتى 6:00 مساءا ماعدا يومي الجمعة والسبت.

او عن طريق التواصل مع بنك المصرف المتحد على الخط الساخن 19200.

مميزات مبادرة التمويل العقاري المصرف المتحد 2022

يقوم المصرف المتحد بتمويل محدودي ومتوسطي الدخل من خلال مبادرة البنك المركزي المصري والتي تقدم لك:

1. عائد ثابت ومدعم خلال فترة التمويل طبقًا للبنك المركزي المصري.
2. تمويل يصل إلى 85 % من قيمة الوحدة.
3. أقساط شهرية متساوية طوال فترة التمويل.
4. إمكانية دمج دخل الزوج/ الزوجة لزيادة قيمة التمويل.
5. فترة السداد تصل إلى 30 سنة.
6. تمويل الوحدات السكنية الجاهزة المسجلة أو القابلة للتسجيل والوحدات السكنية بمدن المجتمعات العمرانية الجديدة.

كيف يتم الغاء طلب التمويل العقاري بنك المصرف المتحد ؟

يوضح لك يوفن كيف تتم عملية الغاء طلب التمويل عقاري بنك المصرف المتحد والتى تتلخص بكل سهولة التوجة الى اقرب فرع لك من فروع البنك والتحدث الى احد ممثلي خدمة العملاء الخاص بالتمويل العقاري المصرف المتحد، ليقوم المسئول بتوضيح إجراءات إلغاء طلب التمويل العقارى والأوراق اللازمة بكل سهولة.

تعرف من يوفن على أفضل طرق الاستثمار العقاري الحديث

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول التمويل العقارى المصرف المتحد 2022 يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.